포스팅을 개시하는 오늘 2024년 1월 31일부터 전세자금대출 대환 인프라를 통해 전세자금대출 갈아타기가 가능해집니다. 앞선 주담대 갈아타기를 통해 이자를 아낄 수 있는 방법을 소개했는데요. 더 낮은 은행금리를 비교해 좋은 조건으로 대환대출받아보시기 바랍니다. 1%만 낮은 이자로 갈아타더라도 월 20만 원 가까이 아낄 수 있습니다. 바로 비교해 보세요.
전세자금대출 갈아타기
1월 31일부터 대출 이자 부담을 경감할 수 있도록 대환대출 인프라를 구축합니다.
전세대출 갈아타기 조건
이번 대환대출 인프라를 통해 아파트뿐 아니라 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 모든 주택에 대한 보증부 전세자금대출을 보다 낮은 금리의 신규대출로 갈아탈 수 있습니다.
- 1월 31일부터 전월세자금대출 갈아타기 대환대출 시작
- 10억 원 이하 아파트 보증부 전월세 보증금 기준
- 기존 대출받은 지 3개월 이후부터
- 임차계약기간 1/2 도달하기 전
- 보증을 제공한 보증기관과 동일한 기관으로 갈아타기도 가능
전세 임차 계약 갱신
계약을 갱신하는 경우에도 전세대출 갈아타기가 가능합니다. 신규 대출 신청은 통상 전세 임차 계약을 갱신하는 시점을 고려해 기존 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 가능합니다.
대출한도
전세대출을 갈아탈 때 대출 한도는 기존 대출의 잔액 이내로 제한됩니다. 단, 전세 임차 계약을 갱신하면서 전세 임차 보증금이 증액되는 경우에는 보증기관별 보증한도 이내에서 해당 임차 보증금 증액분만큼 신규 전세대출 한도를 증액할 수 있습니다.
※ 예시 : 전세 보증금 1억 원에 대해 전세대출을 8천만 원(보증한도 80%) 받는 경우
→ 전세 계약 갱신으로 보증금이 1.2억으로 증액되면 전세대출은 9천6백만 원(보증한도 80%)까지 증액 가능!
전세대출 갈아타기 주의할 점
대출은 돈과 관련된 아주 중요한 일입니다. 주의할 점을 명확히 확인해 손해 보는 일이 없도록 하세요.
- 기존 대출의 대출보증을 제공한 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부 대출로만 갈아타기 가능
- 대출비교 플랫폼을 이용하는 경우, 기존 전세대출과 보증기관이 동일한 신규 전세대출 상품을 비교, 추천됨
- 금융회사 자체 앱을 통해 전세대출을 갈아타는 경우 보증기관 제휴 현황을 미리 확인할 것
보증기관 제휴 현황
신규 전세대출 제공 금융회사는 14개 은행으로 제휴 현황은 다음과 같습니다.
※ 출처 : 금융위원회(https://www.fsc.go.kr/)
전세대출 갈아타기 참여 은행
1월 31일 기준, 총 21개 금융회사에서 받은 기존 전세대출을 14개 금융회사의 신규 전세대출 상품으로 갈아탈 수 있습니다.
※ 출처 : 금융위원회(https://www.fsc.go.kr/)
대출비교 플랫폼
네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다 등 대출비교 플랫폼에서 갈아타기 조건을 확인할 수 있으며 그 외 금융회사 자체 앱을 통해 비교해 볼 수 있습니다.
※ 출처 : 금융위원회(https://www.fsc.go.kr/)
갈아타기 바로가기
| 카카오뱅크 | SC제일은행 | 케이뱅크 |
| 신한은행 | 국민은행 | IBK 기업은행 |
이자비용 절감하기
최고의 재테크는 바로 절약이라는 말이 있듯이, 우리의 관심사는 '그래서 얼마?' 일 것이다. 전세대출 갈아타기로 1%의 이자를 낮춘다면 얼마나 아낄 수 있을까요? 바로 확인해 보세요.
높은 이자로 고민이 많으신 분들이라면 꼭 한번 본인이 가진 대출 금리를 확인해 보고 철저하게 계산해 보세요. 1%, 0.5%만 낮은 이율을 받는다면 매월 납입해야 할 이자가 훨씬 줄어드는 걸 확인할 수 있습니다.
case1 / 3억-4.5% : 매월 약 152만
case2 / 3억-3.5% : 매월 약 135만
전세대출을 3억을 받았다면 대출 이자가 1%만 낮아져도 매달 상환금액이 17만 원(30년 원리금균등상환 기준)이 절감됩니다. 1년 기준으로 본다면 약 204만 원가량 절약할 수 있고, 총 상환기간인 30년을 기준한다면 무려 6,000만 원이라는 비용을 줄일 수 있습니다. 갈아타기 안 할 이유가 없겠죠?
-함께 보면 좋은 글-
주담대 갈아타기 이용해서 금리 대환대출 실행하기
주택담보대출, 주담대를 스마트폰으로 쉽게 갈아타는 대출이동하기가 시행되었습니다. 우리가 핸드폰을 구매할때 번호이동을 하는 것 처럼 대출도 금융기관을 갈아타듯이 이동해 본인에게 유
exploringcool.com
주담대 갈아타기 금리 대환대출 실행으로 이자비용 줄이기
주담대(주택담보대출)를 휴대폰 번호이동과 같이 쉽게 갈아탈 수 있게 되었습니다. 주담대 갈아타기가 시행되었는데요. 대출도 금융기관을 갈아타듯이 이동해 본인에게 가장 유리한 조건을 찾
good.exploringcool.com
